1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
27.9万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市南区
11.3万円/㎡
前年比-44.3%
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長丘西公園ハウス
福岡県福岡市南区長丘五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩39分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,458万円
18.2万円/㎡
743
1,220
1,697
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,697万円
15.3万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
長丘西公園ハウス
1,280万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 79.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,280万円 | 16.0万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 16.2万円 | 5階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 18.5万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 17.4万円 | 5階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 21.0万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,680万円 | 19.7万円 | 5階 | 85.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,800万円 | 22.5万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,800万円 | 21.1万円 | 5階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅39分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅27分 | 1,150万円 | 12.3万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/07 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/05 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 880万円 | 14.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,100万円 | 12.4万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,780万円 | 20.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,080万円 | 12.2万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/05 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 藤和野間コープ 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅14分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/15 | KBCマンションユーハイムやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅46分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | グリーンマンション大橋 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 1,290万円 | 19.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 899万円 | 12.4万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、福岡市南区では44.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は福岡市南区の平均と比較して41.6%割高です。